Boek: "Appartement kopen"

Waarop moet je letten bij het kopen van een appartement met extra aandacht voor probleempunten in de oriënteringsfase.

Het kopen van een appartement betekent iets anders dan het kopen van een eengezinswoning. De eigenaar van een appartement heeft met meer en andere (wettelijke) regels te maken. Naast het exclusieve gebruiksrecht van het appartement (het privé-gedeelte) is de appartementseigenaar tevens mede-eigenaar en dus medeverantwoordelijk voor het gehele gebouw. Zo is vanaf 1 mei 2008 elke appartementseigenaar verplicht om samen met de andere eigenaren het gebouw te onderhouden en een onderhoudsfonds aan te leggen voor toekomstig (groot) onderhoud. Om te zorgen dat e.e.a. in goede banen wordt geleid is in de wet de oprichting van een vereniging van eigenaren (VvE) verplicht gesteld. Elke appartementseigenaar is van rechtswege automatisch lid van de VvE van het gebouw waar het appartement deel van uitmaakt.

Het kopen van een appartement betekent dat men vroeg of laat te maken krijgt met een VvE en de spelregels rond het appartementsrecht. Achteraf blijken veel problemen veroorzaakt te worden door onbekendheid met deze materie. Reden voor Vve Belang in het kader van haar voorlichtende taak dit boek “Appartement Kopen” uit te geven. Een boek over allerhande zaken waarop je moet letten bij het kopen van appartement was er nog niet. Jaarlijks kopen circa 35.000 mensen een appartement en melden zich dan aan de poort van VvE land. Dit boek is geschreven vanuit de belevingswereld van (aspirant) kopers. Hopelijk draagt het in hoge mate bij aan het voorkomen en verminderen van problemen ná de aankoop van een appartement.

Korte inhoudsopgave.
In hoofdstuk 1 t/m 3 wordt de ‘basiskennis’ besproken rond het appartementsrecht. Hoofdstuk 4 gaat nader in op het ‘kopen van een woonrecht’. Hoofdstuk 5 is voor u van belang als u een ‘bestaand appartement’ gaat kopen en hoofdstuk 6 een ‘nieuwbouwappartement’. Bent u nu huurder en bent u van plan om ‘uw huurwoning te kopen’, lees dan vooral hoofdstuk 7 eens door. Hoofdstuk 8 geeft u inzicht in de ‘financieringsmogelijkheden’ en hoofdstuk 9 gaat in op de ‘fiscale aspecten’.

Bestellen
U bestelt het boek "Appartement kopen" door €25,- (inclusief verzendkosten en BTW) over te maken op postbankrekening 4385434, t.n.v. VvE Media te Oosterhout onder vermelding van "Appartement kopen".

Leden van VvE Belang betalen geen €25,- maar €18,75.

Indien u gebruik maakt van electronisch bankieren: vergeet dan niet voldoende adresgegevens te vermelden om het handboek toe te kunnen sturen.

Voor meer publicaties op het gebied van appartementsrecht verwijzen wij u naar de website van VvE Belang, www.vvebelang.nl.